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Una propiedad única es la empresa o un individuo que ha decidido no llevar a su negocio como una entidad legal separada, como una corporación, asociación o sociedad de responsabilidad limitada. Este tipo de negocios no es una entidad separada. Cada vez que una persona normalmente presta servicios de pago, vende las cosas a un mercado de pulgas o participar en cualquier actividad empresarial, cuyo principal objetivo es obtener un beneficio, esa persona es un propietario único. Si llevan a la actividad empresarial para obtener beneficios o ingresos, el IRS exige que usted presente una por separado el Anexo C “Ganancias o pérdidas de un negocio” con su declaración anual del impuesto sobre la renta individual. Anexo C resume sus ingresos y gastos de su negocio propio.

A medida que el titular de la venta de un negocio, usted tiene una responsabilidad ilimitada, lo que significa que si su empresa no puede pagar todo lo que el pasivo, los acreedores a los que su empresa le debe dinero puede venir en pos de sus bienes personales. Muchos empresarios a tiempo parcial no puede saber esto, pero es un riesgo financiero enorme. Si son demandados o no pueden pagar sus cuentas, son personalmente responsables de los pasivos de la empresa.

Una propiedad única no tiene otros propietarios para preparar estados financieros, pero el propietario todavía debe preparar estas declaraciones para saber cómo su negocio está haciendo. Los bancos suelen establecer que los estados financieros de empresas individuales que solicitan préstamos. Una asociación debe mantener un capital o una cuenta separada para cada propiedad de los socios. El beneficio total de la empresa se asigna a estas cuentas de capital, como se señala en el acuerdo de asociación. Aunque los empresarios individuales no tienen el capital invertido por separado de las utilidades retenidas como hacen las corporaciones, que todavía tienen que mantener unidas estas dos cuentas separadas para la equidad de los propietarios – no sólo para seguir el negocio, pero para el beneficio de los futuros compradores de la empresa.